Оценка для нотариуса: особенности процедуры

Оценка для нотариуса: особенности процедуры

05.09.2019 0 Автор admin

Процесс оформления наследства имущества включает в себя несколько этапов. Среди них — оценка для нотариуса https://www.otsenka-24.ru/missions/notarius наследуемого имущества, по результатам которой будет определен размер уплачиваемой пошлины. Также процедура оценки может понадобиться, если возникает спор между несколькими наследниками, при оформлении залога, заключении сделки купли-продажи и так далее. Таким образом, процедура может быть необходима как физическим, так и юридическим лицам.

Что можно оценить

В рамках процедуры устанавливается рыночная стоимость имущества. Как правило, оценке подвергаются:

  • Дома, дачи, квартиры и доли в них, комнаты.
  • Автомобили, мотоциклы, автобусы, яхты, лодки, другие транспортные средства и спецтехника.
  • Земельные участки.
  • Машиноместа, гаражи.
  • Акции.
  • Облигации.
  • Оружие.
  • Доли в ООО, АО.
  • Художественные произведения, изобретения и прочая интеллектуальная собственность.

Методы оценки

Стоит отметить, что существует несколько подходов к оценке собственности:

  • Доходный. Используется для объектов, которые в будущем могут приносить прибыль.
  • Затратный. Вычисляются расходы, необходимые для создания аналогичного объекта, на основании чего выводится его стоимость.
  • Сравнительный. Наиболее распространенный. Предполагает изучение оценщиком рынка, информации о продажах таких же объектов и выведение средней стоимости имущества.

После окончания процедуры эксперт должен предоставить вам «Отчет об оценке». Это официальный документ, который должен соответствовать требованиям ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральным стандартам оценки.