Что такое техническое обследование здания?

11.10.2019 0 Автор admin

Как любое оборудование, либо механизм, здания периодически требуют к себе внимания и нуждаются в проверки их состояния. Для того, чтобы понять насколько сооружение безопасно и подходит для дальнейшей эксплуатации, существует такая диагностическая процедура, как техническое обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/. Это проверка и оценка конструкции постройки, а также выявление в ней видимых и невидимых дефектов.

Когда необходимо техническое обследование здания?

Существует несколько ситуаций, когда выявление фактического состояния сооружения крайне необходимо:

  • здание находится в районе повышенной опасности землетрясений и требует усиления их сейсмоустойчивости;
  • аварийные здания — для принятия решения о сносе, либо для составления плана действий для их дальнейшего безопасного исследования;
  • постройка долгое время использовалась, но планируется ее ввод в эксплуатацию;
  • необходимо изменить назначение использования сооружения и др.

Процедура обследования состоит из:

  • визуального осмотра и оценки сооружения или конструкций;
  • инструментального обследования (использование специального оборудования).

В нормативно-правовых актах прописаны временные нормы, согласно которым технические обследования здания должны проходить:

  • через два года (первое, после ввода сооружения в эксплуатацию);
  • через 10 лет (после первого, вводного обследования);
  • раз в 5 лет (если конструкция находится в агрессивных условиях среды).;
  • индивидуально (для зданий, в ходе строительства которых применялись уникальные технологии, либо использовались уникальные расчеты).